Rijksstraatweg 186448

Omschrijving

Gelegen op het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ hebben wij nu deze 4-persoons vakantiewoning met 2 slaapkamers en 1 badkamer in de verkoop.

Comfort van binnen en buiten, daar staat deze 4-persoons vakantiewoning voor.
De onderscheidende woning is gelegen op een mooie locatie met uitzicht over de tuin.
Zowel van binnen als buiten zijn onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt, verder is het volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Dankzij de grote raampartijen heeft u elke dag weer een mooie aanblik over het ‘groen’ wat het gevoel van rust en ruimte versterkt. Datzelfde doet ook het terras aan de voorzijde van de vakantiewoning.

Wanneer u de woning binnen gaat is het gevoel van rust en ruimte ook van toepassing. U komt direct in de grote living met open keuken die bestaat uit een keukenblok en alle benodigde keukenaccessoires.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht, gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill.
Het is een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning of delen van het jaar verhuren.
Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren.

Algemene info:

– Woonopp. circa 50m2;
– 2 slaapkamers;
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel;
– Zeer ruime tuin;
– Bouwjaar 2010;
– Parkeren op het perceel is mogelijk voor 2 auto’s;
– Het perceel is in eigendom van Resort De Biesbosch B.V.;
– Huur kavel €4166,89;
– Oplevering in overleg.

Verhuur:

– Eigen gebruik zo vaak je wenst (permanente bewoning is niet toegestaan);
– Verhuur alleen via Europarcs mogelijk;
– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;
– Meerdere verhuuropties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;
– 25% van de opbrengst is voor Europarcs; 75% van de opbrengst is voor eigenaar (gas, water en licht voor eigen rekening).

Jachthaven:

Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.