Johan Braakensiekstraat 25

Omschrijving

Openhuis :
Maandag 15 mei 2023
Van 14:00-15:00
Aanmelden kan alleen via FUNDA reactie formulier.

Direct in te trekken 3 kamer appartement in een rustige en kindvriendelijke buurt van Schiedam!
Het appartementencomplex ligt centraal met veel voorzieningen in de buurt zoals winkels, horeca, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, bioscopen, het Beatrixpark en scholen.
Dankzij deze centrale ligging is alles op loopafstand.

Begane grond:
Centrale entree/hal met elektrisch bedienbare deuren, brievenbussen, intercom, 2 liften en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Via de entree kom je binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken, apart toilet met fonteintje en badkamer.
De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zithoek en een eettafel en verleend toegang tot het balkon.
De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een wasmachine/droger aansluiting en alle benodigde inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, koffiezetapparaat, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966
– Energielabel E
– Woonoppervlakte: 70m2 – Inhoud: 226m2
– Eigen grond!
– Dichtbij het centrum en alle uitvalswegen;
– Er is voldoende parkeergelegenheid (ook met laadpaal) voor de deur en in de nabije omgeving.
– Verwarming middels blokverwarming;
– Ruime eigen berging;
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 229,44 (incl. voorschot stookkosten € 50,00); –
(De stookkosten zijn zeer gering doordat het appartement zich boven de centrale blokverwarming systeem bevindt. Dit zorgt ervoor dat de woning in de zomer koel en in de winter altijd warm blijft)
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.