Wiekstraat 50B

Omschrijving

Openhuis:
Datum: 27-05-2024
Tijd: 15:00-16:00 uur
Aanmelden kan via Funda reactie formulier.

Gelegen in de wijk Oude Noorden hebben wij dit netjes onderhouden 3-kamer hoek appartement op de 1e verdieping van een klein en rustig complex in de verkoop.
Dankzij de hoekligging baadt het appartement in heerlijk licht, met een vrij uitzicht over de wijk.

Alle stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik, het Oude Noorden staat bekend om zijn leuke cafés en restaurants.
Noordplein is op loopafstand met lokale winkeltjes, de Zwart Janstraat met multiculturele winkels en Eudokiaplein voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de fiets zo in het bruisende centrum van Rotterdam.
Wil je de stad uit, dan bereik je eenvoudig Rotterdam CS met de tram en zijn diverse uitvalswegen naar Den Haag en Utrecht snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree via een afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

1e verdieping:
Entree, hal, separaat toilet met fonteintje en was-/kastruimte.
Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woonkamer die dankzij de hoekligging voorzien is van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.
De keuken is apart, maar kan desgewenst worden geopend door het verwijderen van de tussenmuur.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, aparte vriezer, vaatwasser en verleend toegang naar het ruime balkon.

Vanuit de hal zijn beide slaapkamers te bereiken met uitzicht op verschillende zijden van het appartementencomplex.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Een van de hoogtepunten van dit appartement is het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtendzon terwijl je ontspant met een kop koffie of thee!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1987;
– Woonoppervlakte ca. 82m2;
– Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Laminaat vloer met marmerlook;
– 2 slaapkamers;
– Hoekligging met veel lichtinval;
– Ruim balkon gelegen op het zuidoosten;
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit bj. ca. 2007) ;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Actieve VvE, bijdrage €183,- per maand;
– Oplevering per direct.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.