Reling 47

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht @uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Stijlvol, gelijkvloers wonen in een licht hoekappartement van 113m2 met maar liefst drie slaapkamers, fraai uitzicht en een fijn balkon. In het moderne, duurzame gebouw Carnisse Borgh is dit recent gemoderniseerde appartement op de tweede verdieping in verkoop gekomen. De bewoners hebben recent een nieuwe vloer gelegd, het schilderwerk aan de binnenzijde gedaan en er is een derde slaapkamer gerealiseerd. Zo hoef je niet te klussen maar kun je al snel genieten van de sfeer, ruimte en het fraaie uitzicht naar het water.

Het appartementengebouw staat op de hoek van de Avenue Carnisse en de brede Zuidersingel. Je kunt lopend naar het winkelcentrum, de bibliotheek, tramhalte Middeldijkerplein en diverse medische-/zorgvoorzieningen. Met de bus en fiets zijn het gezellige centrum van Barendrecht goed te bereiken; een heerlijke plek om te winkelen, lunchen en uit eten te gaan. Met de tram (25 minuten) en tram (15 minuten) heb je een goede verbinding met het centrum van Rotterdam. Met de auto is het maar 5 minuten naar bij de oprit van de A29 van waaruit knooppunt IJsselmonde (A15) goed te bereiken is.

Indeling:

Appartementengebouw:

Carnisse Borgh is een zeer goed onderhouden appartementengebouw, voorzien van zonnepanelen en een videofoon. Het rolstoelvriendelijke gebouw is geschikt voor alle leeftijden en gebouwd met fraaie, hoogwaardige materialen. Vanuit de gezamenlijke entree is het appartement met de lift en trap te bereiken. Op de begane grond is een ruime, gezamenlijke fietsenberging en het appartement heeft een privéberging voor opslag.

Appartement:

Het appartement heeft een zeer ruime hal met een bergkast en een recent gelegde laminaatvloer, die in nagenoeg het hele appartement ligt. In de hal is genoeg ruimte voor een kapstok en het schilderwerk verkeert in een uitstekende staat.

Aan het einde van de hal is de fraaie woonkamer met open keuken gesitueerd. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval en fraai uitzicht naar het water. Bij de zithoek is een deur naar het balkon en de keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

De badkamer is ingedeeld met een ruime douche en een wastafel. Zowel de wanden als de vloer zijn in een lichte kleur betegeld en de toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd. In de berging is onder andere ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer.

Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers. Aan de zuidkant is de hoofdslaapkamer en de twee andere slaapkamers zijn groot genoeg voor een bed, bureau en garderobekast. De recent uitgevoerde verbouwing, waarbij de derde slaapkamer is gerealiseerd, is zeer netjes uitgevoerd.

Exterieur:

Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon te bereiken. Hier geniet je van het mooie uitzicht en kun je dankzij de glazen wand bij alle weersomstandigheden buiten zitten. Met een oppervlakte van circa 7m2 is er genoeg plek om vrienden of familie uit te nodigen.

Bijzonderheden:

– Circa 114m2 woonoppervlakte;
– Maar liefst drie slaapkamers;
– Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Goed geïsoleerd appartementengebouw met veel wooncomfort
– Verwarming via stadsverwarming;
– Eigen berging in de onderbouw, voorzien van verlichting;
– Servicekosten € 140,51 per maand t.b.v. algeheel onderhoud, verzekeringen en reservering;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2003;
– Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering halverwege december.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.