Toutenburg 140

Omschrijving

Dit aantrekkelijke 2-kamer appartement in de wijk Sterrenburg te Dordrecht is een geweldige kans voor beginnende huiseigenaren.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift, fitnessfaciliteiten waar u gebruik van kunt maken en een gezellige gemeenschappelijke ruimte met een bar, ideaal voor ontmoetingen met de buren of VvE vergaderingen.

Met een centrale ligging ben je in de buurt van openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, zoals de A16 en N3. Supermarkten liggen op korte afstand, waardoor boodschappen doen zeer handig is.
Voor rust en groen is het prachtige poldergebied van Dordrecht, genaamd “de Viersprong,” om de hoek te vinden. Dit gebied, onderdeel van de “Dordtse Biesbosch,” biedt een ontsnapping aan de drukte van de stad.

Indeling:

De woning bevindt zich op de 2e verdieping van het appartementencomplex en beschikt over een eigen afgesloten entree.
Bij binnenkomst betreed je een kleine hal, voorzien van een kastruimte en trapopgang naar de woonlaag. Op de overloop bevindt zich de meterkast, cv-ruimte en separaat toilet.

De woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en verleend toegang naar het knusse balkon.
De keuken beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een bar waar ook aan gezeten kan worden.

De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en verleend toegang naar de badkamer.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte 65 m²;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1978;
– Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €200,- per maand;
– Verwarming en warm water middels een cv-ketel (bj 2015);
– Houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Eigen inpandige parkeerplek met berging, bereikbaar per lift;
– Ouderdomsclausule van toepassing;
– Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.