Himalayapad 2

Omschrijving

Deze prachtige hoekwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Tanthof West in Delft, biedt een ruime indeling over zes kamers. Ideaal voor een groot gezin op zoek naar voldoende leefruimte, biedt deze woning tevens mogelijkheden voor een thuiswerkplek of een persoonlijke hobbyruimte.

In Tanthof, een ideale gezinswijk verdeeld in oost en west door de weg Abtswoude, vinden jonge gezinnen een thuis. Deze buurt staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, waar de meeste kinderen naar scholen binnen de wijk gaan. Het wordt beschouwd als de meest kindvriendelijke buurt in Delft. Via de nabijgelegen Kruithuisweg zijn de snelwegen A4 en A13 eenvoudig bereikbaar. Bovendien bevinden zich op korte afstand voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkt, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, waardoor de wijk praktische toegang biedt tot essentiële voorzieningen voor gezinnen.

De indeling is als volgt
– Begane grond:
Bij binnenkomst bevindt zich een hal met het eerste toilet aan uw rechterhand. Verder leidt deze hal naar een ruime woonkamer, die aan de achterzijde uitkomt op een tuin en een bijbehorende berging. Rechts van de woonkamer bevindt zich een keuken die voldoende ruimte biedt voor een eettafel.

– Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u rechts van de trap een slaapkamer. Aan de linkerzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers. Er zijn tevens twee kasten aan de muur achter de trap te vinden. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping.

– Tweede verdieping:
De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van vergelijkbare grootte, een aan elke zijde van de trap. De linkerkamer heeft toegang tot een dakterras met prachtig uitzicht over de tuin en de omgeving.

Bijzonderheden:
– Let op, de prijs betreft een “Bieden vanaf prijs”
– Bouwjaar: 1989
– Woonoppervlakte: 136m2
– Energielabel: C
– 5 slaapkamers
– Inhoud: 455m3
– Niet zelf-bewoningsclausule
– Oplevering in overleg (momenteel in verhuurde staat).

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper, wij adviseren u derhalve uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen bij uw aankoopbegeleiding.
Ook uw woning verkopen, neem eens vrijblijvend contact met ons op. Een oriënterend gesprek en waardebepaling is altijd GRATIS.