Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Hoogvliet Rotterdam

Koweitstraat 26

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Word jij de nieuwe bewoner van deze hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten? De woning heeft een nette keuken, badkamer met tweede toilet en een lichte woonkamer met prachtige parketvloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en de woning heeft energielabel C. En de straat? Heerlijk rustig!

In de directe omgeving zijn vele voorzieningen voor jong en oud. Vlak om de hoek, aan de Oude Wal, vind je een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de rand van het park is een leuke kinderboerderij en het is maar 500 meter lopen naar winkelcentrum Binnenban. De snelwegen A4 en A15 zorgen voor goede verbindingen met de Botlek, Europoort, Maasvlakte, Rotterdam, Schiedam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:

Via de hardhouten voordeur kom je in de vestibule, die in verbinding staat met de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, nette toiletruimte met fonteintje en een bergkast te bereiken.

De bijna 8.20 meter diepe woonkamer heeft veel sfeer dankzij de Braziliaans kersenhouten vloer, gestucte wanden en de plafondornamenten. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het zitgedeelte heb je leuk uitzicht naar de rustige straat. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken, voorzien van een nette hoekopstelling. De kasten en lades bieden veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:

Met twee grote slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning meer dan genoeg ruimte. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en de vaste kasten zijn perfect voor jouw kleding en andere spullen. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon, gesitueerd op het zuidoosten. De werkkamer kan uiteraard ook als kinderkamer of kastenkamer gebruikt worden.

De badkamer is ingedeeld met een luxe douche-/stoomcabine, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en de lichte kleuren van de tegels geven de badkamer veel sfeer.

Tweede verdieping:

Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. In de schuinte van het dak heb je bergruimte tot je beschikking en op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Net als op de eerste verdieping ligt er laminaat op de vloer.

Exterieur:

Deze ruime woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. Aan de voor- en rechterzijde zie je een lage haag en diverse, deels groenblijvende beplanting.

In de keuken is een deur naar de uitstekend onderhouden achtertuin. De grote, lichte tegels en grote variatie aan beplanting zorgen voor een tuin met uitstraling. Je ziet houten schuttingen met verlichting, een brede pergola en een stenen berging voor de fiets. Naast de berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 119m2;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2011);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2001 vernieuwd;
– Prachtige parketvloer op de begane grond (Braziliaans kersenhout);
– Gratis parkeergelegenheid in de straat;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1959;
– Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 208 m2
  • Slaapkamers: 4 kamers
  • Bouwjaar: 1959

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs: € 325.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Perceeloppervlakte: 208 m2
  • Inhoud: 423 m3
  • Status: Te koop

Bouw

  • Ligging: , , ,
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4 kamers

Omschrijving

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Word jij de nieuwe bewoner van deze hoekwoning met maar liefst vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten? De woning heeft een nette keuken, badkamer met tweede toilet en een lichte woonkamer met prachtige parketvloer. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en de woning heeft energielabel C. En de straat? Heerlijk rustig!

In de directe omgeving zijn vele voorzieningen voor jong en oud. Vlak om de hoek, aan de Oude Wal, vind je een supermarkt en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Aan de rand van het park is een leuke kinderboerderij en het is maar 500 meter lopen naar winkelcentrum Binnenban. De snelwegen A4 en A15 zorgen voor goede verbindingen met de Botlek, Europoort, Maasvlakte, Rotterdam, Schiedam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:

Via de hardhouten voordeur kom je in de vestibule, die in verbinding staat met de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer, nette toiletruimte met fonteintje en een bergkast te bereiken.

De bijna 8.20 meter diepe woonkamer heeft veel sfeer dankzij de Braziliaans kersenhouten vloer, gestucte wanden en de plafondornamenten. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het zitgedeelte heb je leuk uitzicht naar de rustige straat. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken, voorzien van een nette hoekopstelling. De kasten en lades bieden veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:

Met twee grote slaapkamers, een werkkamer en een badkamer op de eerste verdieping biedt deze woning meer dan genoeg ruimte. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat en de vaste kasten zijn perfect voor jouw kleding en andere spullen. Een van de slaapkamers heeft een deur naar het balkon, gesitueerd op het zuidoosten. De werkkamer kan uiteraard ook als kinderkamer of kastenkamer gebruikt worden.

De badkamer is ingedeeld met een luxe douche-/stoomcabine, tweede toilet en een groot wastafelmeubel. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval en de lichte kleuren van de tegels geven de badkamer veel sfeer.

Tweede verdieping:

Een vaste, hardhouten trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vierde slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. In de schuinte van het dak heb je bergruimte tot je beschikking en op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Net als op de eerste verdieping ligt er laminaat op de vloer.

Exterieur:

Deze ruime woning heeft een voor-, zij- en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. Aan de voor- en rechterzijde zie je een lage haag en diverse, deels groenblijvende beplanting.

In de keuken is een deur naar de uitstekend onderhouden achtertuin. De grote, lichte tegels en grote variatie aan beplanting zorgen voor een tuin met uitstraling. Je ziet houten schuttingen met verlichting, een brede pergola en een stenen berging voor de fiets. Naast de berging is een poort naar de steeg.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte circa 119m2;
– Verwarming en warm water via een HR-ketel (2011);
– De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
– Hardhouten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
– Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
– De keuken, badkamer en toiletruimte zijn in 2001 vernieuwd;
– Prachtige parketvloer op de begane grond (Braziliaans kersenhout);
– Gratis parkeergelegenheid in de straat;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1959;
– Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden;
– Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies.

Bezichtiging inplannen? Stuur een mail naar dordrecht@uwmakelaarsite.nl of reageer via het contactformulier op Funda of onze website.

Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
UwMakelaar behartigt de belangen van de verkoper.
Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.

Streetview

Zonnestand

Contact Neem contact met ons op

Heeft u vragen of wilt u graag een afspraak maken? Stuur ons dan een e-mail bericht of neem contact op met een van onze vestigingen

"*" geeft vereiste velden aan

*
*
*
*

Gratis zoekopdracht Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen

Venstersluiten