Laan van Magisch Realisme 107

Omschrijving

Een royale 6-kamer hoekwoning met een praktijkruimte en een dakterras.

Aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Nesselande bieden wij deze prachtige, ruime hoekwoning met 6 kamers op 4 verdiepingen, een salon/praktijkruimte, 5 toiletten, 3 badkamers, een onderhoudsarme tuin, een mooi dakterras én alles in de buurt? 
De woning is gelegen op 140 m2 eigen grond aan de rand van de wijk en ligt nabij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Alle voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelboulevard Nesselande, het gezondheidscentrum en openbaar vervoer waaronder het metrostation zijn in de buurt. Voor de natuurliefhebbers zijn de recreatiegebieden de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en de Eendragtspolder ook lekker dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Vanuit de keurig aangelegde voortuin betreed u de woning.
Via de hal/entree met meterkast, trapkast én toilet kunt u naar de inpandige praktijk/bedrijfsruimte, via een vaste trap naar de 1e verdieping.
De inpandige salon/praktijkruimte wordt nu gebruikt als een schoonheidssalon, compleet ingericht. 
Aan de achterzijde van de woning is een zeer royale kamer, deze is nu volledig ingericht en voorzien van luxe keukenblok met alle inbouwapparatuur, een badkamer met ligbad, douche en wasmachine en een apart toilet. De ingang van deze kamer is via aparte buitendeur via de tuin. Deze kamer kan gebruikt worden als studio, werkkamer, maar ook als slaapkamer of als een heerlijke tuinkamer.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft de woonkamer en luxe keuken met grote kookeiland en een toilet aan.
De bijzonder royale woonkamer is heerlijk licht door de vele grote raampartijen en geeft door hoekligging een wijds vrij uitzicht.
Aan de voorzijde van de woning is er een strakke moderne witte keuken met grote kookeiland; deze is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een kookplaat met een rvs afzuigsysteem.
Deze gehele verdieping is v.v. vloerverwarming en een mooie plavuizen. 

2e verdieping
Op deze verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De grote masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast deze slaapkamer is een kamer die nu in gebruik is als walk-in closet. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douche, 2x wastafel, een toilet, mechanisch ventilatiesysteem en inbouwspotjes. Op de overloop is de aansluiting van de wasmachine en droger

3e verdieping
Op deze verdieping is nog een grote slaapkamer, deze is voorzien badkamer met douche en toilet en een kitchenette. Via deze kamer is de toegang tot de dakterras. Door de hoekligging heeft deze dakterras een wijds uitzicht over het hele gebied. Zomers is het hier genieten tot de late uurtjes.

Bijzonderheden
– Eigen grond 
– Bouwjaar 2008
– 5 slaapkamers
– Vloerverwarming op woongedeelte
– Tuin is om de gehele woning heen 
– Verwarming en warm water middels CV
– Energielabel A

Afmetingen:
– Gebruiksoppervlakte wonen: 201 m²
– Grondoppervlakte: 140 m²
– Inhoud: 600 m³